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 廉价的借贷成本为 房地产 市场提供了动力。


  1月份 抵押贷款 利率暴跌至创纪录低点2.65%,提高了民众的借贷 能力


  由于市场上房屋库存很少,买家竞相加价令近 几个月来价格飞涨的房地产市场变得更加火热。


    自从上次 经济衰退之后,美联储一直在 缩减MBS 购买规模,以使市场恢复常态。


  但在去年3月 疫情爆发前后,美联储转而增加MBS购买量。


  现在美联储拥有超过三分之一的MBS市场。


    2019年初,美联储持有1.6万亿美元机构MBS。


  到2020年3月中旬,美联储将这一数字缩减至1.37万亿美元。


  然后,当经济和住房市场因为 新冠疫情而出现下降时,美联储开始再次购买更多的MBS。


  截至上周,美联储持有2.2万亿美元机构MBS。


    房地产市场也开始升温。


  疫情期间的居家令影响到消费者的住所选址,而住房的需求尚未缓解。


  低抵押贷款利率只是在火上浇油。


  布莱克利咨询集团(BleakleyAdvisoryGroup)首席投资官 皮特·伯克瓦(PeterBoockvar)说:“为什么美联储还在购买MBS?房价变动不包括在CPI(消费者 物价指数)或PCE(个人消费支出物价指数)的计算内,但是对于那些想买房子的人来说,通货膨胀的影响是真实存在的。


  美联储要再次为排挤首次购房者负责。


  ”  他补充表示:“我不认为美联储内部有对房价任何讨论。


  他们一直放任不管。


  ” 苏伊士运河 受堵可能会进一步加剧 集装箱的供应紧张 压力


  由于 全球载运集装箱的货船需求暴增,连散货船也开始 供不应求


  除了装载大量消费品的集装箱,不少空集装箱也 被堵在了那里。


  在全球 供应链亟待恢复的情况下,集装箱在欧美港口大量搁置, 或将加重集装箱短缺的情况,同时给海运运力带来极大挑战。


  全球供应链在新冠疫情冲击下已经比较脆弱,复苏也面临瓶颈,此次苏伊士运河堵塞让全球供应链问题更加凸显。


  报告显示,苏伊士运河每中断一周,全球贸易增长就可能减少0.2个至0.4个百分点。


  也许从长期来看,苏伊士运河的“长赐号”事件,会是全球供应链的转折点。


   欧洲央行行长拉加德新闻发布会主要看点一览:①货币政策:欧洲央行准备根据需要调整所有 工具;保持有利的 融资条件至关重要,融资条件最近大致稳定;②通胀:通胀反弹是由于暂时性因素,潜在物价压力低迷;潜在价格压力仍将受到抑制,欧洲央行将监测 汇率对通胀 前景的影响;今年潜在的价格压力将有所增加,未来几个月整体通货膨胀率可能会上升;③经济:欧洲央行准备根据需要调整所有工具,第二季度经济将恢复增长,服务业活动仍然有限,但有触底的迹象;近期前景充满不确定性,全球需求复苏支持经济,高感染,封锁限制活动;④ 风险:短期内存在 下行风险,更广泛融资环境的风险依然存在。


  ⑤欧元:将继续关注欧元汇率的发展,欧洲央行没有设定汇率目标。


  

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